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違建倉庫將拆遷,批發商面臨近千萬損失

2018-08-27 記者 邢鳳霞 來源:陶城報

825日,西安北三環大明宮陶瓷衛浴交易中心部分商戶收到一則限期搬離的通告,這令很多商戶感到不安,“大部分商戶的庫房租期還沒到,如果搬遷,商戶需要重新找庫房,如果不搬,就意味著主動放棄倉庫里的貨物,不管搬不搬都有很大損失?!庇薪涗N商抱怨。

記者從一些經銷商處了解到,825日西安市規劃局未央分局聯合相關部門向商戶發布了4則通告,分別是西安大明宮建材家居有限公司北三環陶瓷衛浴交易中心、華源庫區違建,陜西民城房地產開發有限公司草灘陶瓷五金倉儲中心庫房違建,以及陜西永志物流一帶一路有限公司違建將被拆除的通告,通告明確表示,限各商戶在831日之前將所有物品自行搬離,否則將視為主動放棄物品所有權。




對此,北三環陶瓷衛浴交易中心的批發商張先生表示,從發布通告到搬遷期限,總共只預留了5天時間,搬遷倉庫根本來不及,更何況現在還沒有找到能夠承接的大型倉庫。一般情況下,以張先生目前的倉庫儲貨量來計算,從找倉庫到搬完所有貨物,需要一個月的時間。

在商戶看來,出現這種情況,責任還在于賣場方,張先生認為,從5年前租賃倉庫開始至今,商戶們都是按照正規手續注冊公司,合法經營納稅,而突然接到搬遷通知,商戶們心里一點準備都沒有。


商戶李先生回憶,早在2010年,由于國家十一五重點建設項目――大明宮遺址公園的開發建設,原北二環大明宮附近的2萬多客商商鋪面臨拆遷。在此次搬遷之時,就有北三環大明宮建材賣場作為商戶承接地。

如今,又面臨倉庫搬遷,既沒有承接倉庫,準備時間也只有短短5天,商戶們感到有些焦慮,“在北三環大明宮陶瓷衛浴交易中心倉庫,很多商戶的庫房到201811月份才到期,即便按時搬遷,賣場也表示不退還剩余的租金,”張先生坦言,這一區域的倉庫租金在20-30/㎡,目前責令搬遷的倉庫面積約在20萬㎡,如果加上華源倉庫,搬遷倉庫面積總共約40萬㎡。


西安的很多陶瓷衛浴商戶都將倉庫設在大明宮建材家居有限公司北三環陶瓷衛浴交易中心倉庫和華源庫區,其中也包括大型批發商,比如良彬建材等。在北三環大明宮陶瓷衛浴交易中心倉庫,良彬建材的倉庫就占到約四分之一的面積,“小批發商倉庫儲貨量在四五百萬元,大型批發商的則要上千萬元?!迸l商李先生說。

面對這樣大量的倉庫搬遷,批發商因為預留搬遷時間太短而找到賣場討要說法,然而賣場方并沒有給出明確回復,“賣場說與某集團簽訂了用地協議,讓商戶不要太擔心,但具體會不會拆遷沒有說清楚?!蹦壳?,商戶們也在積極尋找可以承接的倉庫,“從發通知開始,幾個批發商老板都每天跑出去找倉庫,但是到現在還沒找到合適的?!睆埾壬硎?,在還沒有正式拆遷之前,先盡可能想辦法找倉庫,同時也希望賣場能夠協調一下拆遷時間,給商戶多預留一些找倉庫和搬遷的時間。


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